空き家管理

神戸市の空き家の管理は
空き家管理舎 兵庫 ワンエココーポレーションへ


空き家を放置していると、自然災害や人災のリスクが高まります

人が住まなくなった家は、カビや錆、異臭などが発生し劣化が一気に進んでいきます。
また、郵便物や庭の雑草を放置していると、「空き家」であることが一目瞭然となります。
「空き家」を放置していると、劣化した屋根や壁が崩れ、通行人にケガをさせたり、クルマを傷付けてしまう事もあります。そうなると「管理責任者」である所有者が賠償責任を負うことにります。
そのような事態を避けるために、そして何より思い出のたくさん詰まった家をキレイにしておくためにも、あなたの大事な「空き家」を責任を持って管理いたします。

空き家管理舎 兵庫
4つの特長

  • 様々なサービス

    月に2回や2ヶ月に1回の巡回、スポット契約など、お客様の様々な要望にお応えします。

    1
  • 巡回時の草取りサービス

    通常巡回時に玄関周りや目につきやすい場所の草を刈って持ち帰ります。

    2
  • タイムリーな報告

    Webサイトを使った報告によりタイムリーでなおかつ双方向型のコミュニケーションがとれます。

    3
  • 住宅の専門家による巡回

    修繕やリフォーム経験豊富なスタッフが責任をもってお客様の財産を守ります。

    4

料金プラン


空き家管理システム基本サービス

通風・換気(60分程度)全室(押入れ、収納等)開放の上、空気を入れ替えます。
通水各蛇口を60秒ほど開放してさびの付着防止、排水トラップの注水(悪臭の室内充満防止)をいたします。
清掃建物内部の簡単な掃き掃除をいたします。
外部のチェック各塗装・外壁仕上げ・木部の腐食・鉄部の腐食損傷など補修の必要性をチェックいたします。
権利関係のチェック日照・通風の阻害となる周辺の環境チェックをいたします。
近隣訪問
ご指定の近隣を訪問し、連絡事項をお尋ねいたします。
有事後の巡回台風・地震・大雪・火災・豪雨などにより被害が発生した恐れのある場合には、被害状況の確認のため臨時の巡回をいたします。
その他ポスト内の整理を行い、転送すべきものに関しては、指定先へ転送いたします。

料金表

基本パック

屋内外問わず月に1度巡回する、基本的な管理パックです。
人が出入りしなくなった空き家は、予想よりずっと早く老朽化が進みます。
外観・景観から家の中まで、大切な財産である空き家を責任をもって管理致します。
月額10,000円
キャンペーン中につき月額7,000円(税別)
1.通風・換気
2.通水
3.玄関まわり清掃
4.庭木のチェック
5.雨漏りのチェック
6.外部チェック
7.有事後の巡回
8.近隣訪問
9.ポストの清掃
10.報告・連絡
11.権利関係のチェック
おためしコース

家の中へ入るのはちょっと・・・という人へ。
「おためしコース」がオススメです。
外部チェックサービス7種類をパッケージにしました。
月額5,000円(税別)1.玄関まわり清掃
2.庭木のチェック
3.外部チェック
4.有事後の巡回
5.近隣訪問
6.ポストの整理
7.報告・連絡
8.権利関係のチェック
見守りコース

遠方に離れた家族が高齢で心配な方にオススメです。
高齢者だけの生活は以前出来たことでも、日に日にそれらが難しくなっていきます。
また、本人は大丈夫なつもりでも周りから見ると危ないことが結構多いものです。
そんなご家族をサポートします。
月額6,000円(税別)基本パックに加え、
・家財道具の移動
・電球交換
・草刈り
・枝落とし
などお困りの内容をサポートします。

※滞在時間約1時間
オプションお見積りいたします・庭の除草
・害虫防除
・植木剪定
・破損個所の修理
・お墓の掃除
など
リフォームの専門家がいますのでバリアフリーやリノベーションのご相談も承っております。

 

 

 

空き家管理のご相談・ご依頼はこちら 078-915-8161 9:00~19:00(時間外も可)定休:水曜
メールでのお問い合わせはこちら CLICK

空き家管理の流れ


≪一般的な空き家管理の流れ≫

契約までの流れ

  • Step1 お問い合わせ

    まずはお電話もしくはメールにてお気軽にご連絡ください。
    ご相談内容や住まいの状況をお伝えください。
  • Step2 お打ち合わせ

    ご相談内容をもとに、スタッフがお話をお伺いします。
    現場立ち会いが困難な場合は電話やメールなどで対応させていただきます。
    現地視察やお見積りは無料ですのでご安心ください。
  • Step3 ご契約

    内容を確認の上、必要事項をご記入して契約書をご提出ください。
    ご提出の際は、火災保険などの保険証書コピーが必要となります。
    ※未加入の場合はご相談ください。
  • Step4 空き家管理開始

    ご入金を確認後、サービスを開始します。
    作業完了後は、報告書とともにお便りをお届けします。

よくあるご質問

  • 空き家管理の営業エリアはどこまで大丈夫ですか?

    兵庫県明石市を中心に神戸市、加古郡、加古川市、三木市、小野市に対応しています。

    遠方の方でも別途、交通費がかかりますが対応させて頂きますのでまずはお問い合わせ下さい。

  • 年に一度は帰省しているのですが、その時期だけとかお願いできますか?

    はい、そういった声を多く頂きましたので、今度新しく単発での契約も始めました。
    お祭り前や正月前、法事の前など単発でもご利用ください。
    混雑時期には多少お待ちいただくこともございます。ご了承ください。 また、金額は一回、12,000円~となります。作業内容によりますのでお問い合わせください。

  • 家の中がまだ片付いていないのですが・・・。

    はい、その場合ご希望の方にはゴミの運搬、処分(有料)や、専門業者による古道具や美術品等の無料鑑定や、高価買取も行っております。
    お気軽にお問い合わせください。

  • 中途解約できますか?

    はい。中途解約の場合、月割りでご返金させて頂きます。そのときの手数料はご負担願います。

  • 空き家にしている間、賃貸向けになるでしょうか?

    きちんと管理された物件はもちろん賃貸に出来ます。その場合は地元の不動産屋さんをご紹介いたします。

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