ご相談・ご依頼内容

神戸市の空き家となっている一戸建ての雨漏りしているようで、不動産会社E社様から点検のご依頼を承りました。

屋根に登り、瓦をめっくて下地を見ても雨漏りをしている形跡はありません。瓦は割れていませんし、綺麗に並んでいます。棟の破損や漆喰も問題ありませんでした。

たまたま、お隣の同じようなお住まいの形の同じ瓦屋根の一戸建てに住んでいらっしゃる奥様とお話ししましたが、「雨漏りはしていないですよ～」とお話を頂き、屋根からの雨漏りではない、と判断しました。

外壁はひび割れや剥がれ、シーリングの剥がれが見受けられましたので、外壁から雨水が浸入して雨漏りが発生したのでは、と考えられます。

バルコニーの防水効果が切れているようなので、バルコニーからの雨漏りも考えられます。

点検後は報告書を作成させて頂き、不動産会社E社様へご提出させて頂きました。

『雨漏り』と聞くと屋根になんらかの原因があって発生するイメージがあるかと思います。

しかし屋根からだけではなく、外壁、目地、バルコニー、雨樋、換気扇などなど、様々な場所から雨漏りは起こります。

もし、雨漏りが発生してしまったら、屋根や外壁のプロにご相談して原因を探してもらいましょう！

▼雨漏り点検・屋根点検無料です。雨漏りしてしまったら、ワンエコまでご連絡下さい！☆彡

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