ご相談・ご依頼内容

神戸市内の空き家となっている一戸建てにて、雨漏りの可能性があるとのことで、不動産会社E社様より点検のご依頼をいただきました。

現地調査では、屋根に登り瓦を確認しましたが、割れやズレ、棟の破損、漆喰の劣化などは見受けられませんでした。

また、近隣の同様の住宅にお住まいの方からも、雨漏りの報告はないとのお話を伺い、屋根からの雨漏りの可能性は低いと判断しました。

一方で、外壁にはひび割れやシーリングの剥がれが見られ、またバルコニーの防水効果も低下している様子でした。

これらの点から、外壁やバルコニーからの雨水の浸入が原因である可能性が高いと考えられます。

点検後は、詳細な報告書を作成し、不動産会社E社様へご提出いたしました。

雨漏りの原因は屋根だけでなく、外壁やバルコニー、シーリングの劣化など、さまざまな要因が考えられます。

早期の点検と適切な対策が、建物の寿命を延ばす鍵となります。

▼雨漏り点検・屋根点検無料です。雨漏りしてしまったら、ワンエコまでご連絡下さい！☆彡

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